Maligny
33 faible Zone C814 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
171
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maligny
À Maligny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 814 €/m², soit 37,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maligny ?
Le prix médian de l'immobilier à Maligny est de 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maligny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maligny a baissé de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-23,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
40,10 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,9% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 907 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 215 €/m² | 4 | +19,6% |
| 2023 | 2 010 €/m² | 1 | +65,4% |
| 2024 | 840 €/m² | 2 | -58,2% |
| 2025 | 814 €/m² | 1 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |