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Champignolles
41 faible Zone C575 €/m²
Prix m²
-58,1%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champignolles
À Champignolles (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 575 €/m², soit 92,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champignolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Champignolles est de 575 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champignolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champignolles a baissé de 58,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-78,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 575 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,1% |
| Évol. pluriannuelle | -49,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,69 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 620 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 548 €/m² | 2 | -51,6% |
| 2024 | 1 373 €/m² | 1 | +150,4% |
| 2025 | 575 €/m² | 1 | -58,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |