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Saint-Prix-lès-Arnay
55 faible Zone C406 €/m²
Prix m²
+139,2%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Prix-lès-Arnay
À Saint-Prix-lès-Arnay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 406 €/m², soit 105,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 139,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+139,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Prix-lès-Arnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Prix-lès-Arnay est de 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Prix-lès-Arnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Prix-lès-Arnay a augmenté de 139,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+105,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+119,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +139,2% |
| Évol. pluriannuelle | -49,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
36,15 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 802 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 110 €/m² | 3 | +38,7% |
| 2023 | 2 200 €/m² | 1 | +98,1% |
| 2024 | 169 €/m² | 1 | -92,3% |
| 2025 | 406 €/m² | 1 | +139,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |