- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Magny-Saint-Médard
Magny-Saint-Médard
81 faible Zone C2 128 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
346
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magny-Saint-Médard
À Magny-Saint-Médard (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 128 €/m², soit 32,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Magny-Saint-Médard ?
Le prix médian de l'immobilier à Magny-Saint-Médard est de 2 128 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Magny-Saint-Médard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Magny-Saint-Médard a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 128 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
44,66 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 26 370 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 126 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 225 €/m² | 1 | +33,6% |
| 2023 | 2 092 €/m² | 6 | -6,0% |
| 2024 | 2 128 €/m² | 5 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Savolles | 2 228 €/m² | faible |
| 81 | Belleneuve | 2 355 €/m² | moyenne |
| 81 | Tanay | 2 208 €/m² | faible |
| 57 | Arceau | 2 514 €/m² | faible |
| 71 | Beire-le-Châtel | 2 224 €/m² | moyenne |
| 78 | Cuiserey | 1 206 €/m² | faible |
| 55 | Mirebeau-sur-Bèze | 2 014 €/m² | moyenne |
| 85 | Trochères | 1 897 €/m² | faible |