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Clamerey
63 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
+29,4%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clamerey
À Clamerey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Clamerey ?
Le prix médian de l'immobilier à Clamerey est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clamerey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clamerey a augmenté de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+9,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +38,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
33,79 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 240 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 736 €/m² | 2 | -28,6% |
| 2023 | 1 218 €/m² | 2 | +65,5% |
| 2024 | 1 103 €/m² | 4 | -9,4% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 1 | +29,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |