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Charigny
70 faible Zone C1 560 €/m²
Prix m²
+49,2%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
36
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charigny
À Charigny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 560 €/m², soit 15,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Charigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Charigny est de 1 560 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charigny a augmenté de 49,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+29,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 560 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,2% |
| Évol. pluriannuelle | +49,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
31,60 % |
Économie & population
| Population | 36 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
16,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 560 €/m² | 1 | +49,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Villeneuve-sous-Charigny | 1 154 €/m² | faible |
| 33 | Braux | 1 035 €/m² | faible |
| 63 | Sainte-Colombe-en-Auxois | 975 €/m² | faible |
| 75 | Montigny-sur-Armançon | 1 160 €/m² | faible |
| 23 | Velogny | 767 €/m² | faible |
| 56 | Brianny | 885 €/m² | faible |
| 38 | Marigny-le-Cahouët | 173 €/m² | faible |
| 63 | Clamerey | 1 428 €/m² | faible |