Brianny
56 faible Zone C885 €/m²
Prix m²
+41,2%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brianny
À Brianny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 885 €/m², soit 7,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brianny ?
Le prix médian de l'immobilier à Brianny est de 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brianny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brianny a augmenté de 41,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+21,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 885 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,2% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
31,74 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,6% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 058 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 785 €/m² | 1 | +68,7% |
| 2024 | 626 €/m² | 4 | -64,9% |
| 2025 | 885 €/m² | 3 | +41,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |