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Marigny-le-Cahouët
38 faible Zone C173 €/m²
Prix m²
-78,6%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
305
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marigny-le-Cahouët
À Marigny-le-Cahouët (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 173 €/m², soit 112,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marigny-le-Cahouët ?
Le prix médian de l'immobilier à Marigny-le-Cahouët est de 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marigny-le-Cahouët ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marigny-le-Cahouët a baissé de 78,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-112,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-98,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 173 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,6% |
| Évol. pluriannuelle | -85,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 825 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 150 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 913 €/m² | 3 | -20,6% |
| 2023 | 761 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2024 | 807 €/m² | 3 | +6,0% |
| 2025 | 173 €/m² | 1 | -78,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |