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Arnay-sous-Vitteaux
41 faible Zone C974 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
113
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arnay-sous-Vitteaux
À Arnay-sous-Vitteaux (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 974 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arnay-sous-Vitteaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Arnay-sous-Vitteaux est de 974 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arnay-sous-Vitteaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arnay-sous-Vitteaux a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 974 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -44,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
34,42 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 742 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 050 €/m² | 1 | -39,7% |
| 2024 | 907 €/m² | 3 | -13,5% |
| 2025 | 974 €/m² | 4 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |