Brain
61 faible Zone C1 536 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
36
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brain
À Brain (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 536 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brain ?
Le prix médian de l'immobilier à Brain est de 1 536 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
35,23 % |
Économie & population
| Population | 36 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 845 €/m² | 1 | -31,5% |
| 2024 | 1 536 €/m² | 3 | +81,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Villeferry | 1 716 €/m² | faible |
| 41 | Arnay-sous-Vitteaux | 974 €/m² | faible |
| 61 | Roche-Vanneau | 2 297 €/m² | faible |
| 38 | Marigny-le-Cahouët | 173 €/m² | faible |
| 48 | Chassey | 1 895 €/m² | faible |
| 78 | Dampierre-en-Montagne | 632 €/m² | faible |
| 59 | Posanges | 1 117 €/m² | faible |
| 63 | Sainte-Colombe-en-Auxois | 975 €/m² | faible |