Velogny
23 faible Zone C767 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
33
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Velogny
À Velogny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 767 €/m², soit 36,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Velogny ?
Le prix médian de l'immobilier à Velogny est de 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Velogny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velogny a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-22,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 767 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
33,06 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 776 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 840 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 785 €/m² | 1 | -6,5% |
| 2024 | 767 €/m² | 1 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |