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Saint-Thibault
11 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
-33,0%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Thibault
À Saint-Thibault (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 67,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Thibault ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Thibault est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Thibault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Thibault a baissé de 33,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-53,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
41,88 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 18 770 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 19,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 294 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 508 €/m² | 2 | +16,5% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 2 | +3,8% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 4 | -33,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |