Channay
48 faible Zone C585 €/m²
Prix m²
+53,4%
Évol. 1 an
8,20 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Channay
À Channay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 585 €/m², soit 19,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Channay ?
Le prix médian de l'immobilier à Channay est de 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Channay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Channay a augmenté de 53,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,25 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 381 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 661 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 381 €/m² | 1 | -42,3% |
| 2025 | 585 €/m² | 2 | +53,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |