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Ampilly-le-Sec
55 faible Zone C975 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
322
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ampilly-le-Sec
À Ampilly-le-Sec (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 975 €/m², soit 20,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ampilly-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Ampilly-le-Sec est de 975 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ampilly-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ampilly-le-Sec a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 975 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 865 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 973 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 831 €/m² | 7 | -14,6% |
| 2023 | 912 €/m² | 6 | +9,8% |
| 2024 | 855 €/m² | 3 | -6,3% |
| 2025 | 975 €/m² | 3 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Chamesson | 823 €/m² | faible |
| 79 | Buncey | 1 294 €/m² | faible |
| 38 | Nod-sur-Seine | 972 €/m² | faible |
| 46 | Châtillon-sur-Seine | 937 €/m² | haute |
| 35 | Cérilly | 671 €/m² | faible |
| 43 | Sainte-Colombe-sur-Seine | 1 089 €/m² | moyenne |
| 34 | Coulmier-le-Sec | 379 €/m² | faible |
| 28 | Aisey-sur-Seine | 703 €/m² | faible |