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Sotta
65 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Sotta
À Sotta (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 059 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sotta ?
Le prix médian de l'immobilier à Sotta est de 4 059 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sotta ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Sotta présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sotta ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sotta a augmenté de 22,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 059 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 15,24 €/m² |
| Rendement brut |
4,19 % |
Économie & population
| Population | 1 893 |
| Croissance pop. 5 ans | +37,9% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 842 €/m² | 5 |
| T3 | 3 415 €/m² | 6 |
| Maison | 4 109 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 292 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 4 691 €/m² | 13 | +42,5% |
| 2023 | 4 601 €/m² | 23 | -1,9% |
| 2024 | 3 323 €/m² | 6 | -27,8% |
| 2025 | 4 059 €/m² | 18 | +22,2% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Figari | 4 145 €/m² | moyenne |
| 47 | Porto-Vecchio | 5 997 €/m² | haute |
| 28 | Pianottoli-Caldarello | 5 640 €/m² | moyenne |
| 69 | Foce | 2 797 €/m² | faible |
| 77 | Carbini | 1 474 €/m² | faible |
| 65 | Monacia-d'Aullène | 3 114 €/m² | faible |
| 28 | Bonifacio | 4 484 €/m² | haute |
| 44 | Lecci | 6 398 €/m² | haute |