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Figari
54 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Figari
À Figari (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 145 €/m², soit 2,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Figari ?
Le prix médian de l'immobilier à Figari est de 4 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Figari ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Figari présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Figari ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Figari a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +79,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 15,24 €/m² |
| Rendement brut |
4,10 % |
Économie & population
| Population | 1 772 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,0% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 578 €/m² | 2 |
| T3 | 2 201 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 991 €/m² | 2 |
| Maison | 2 916 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 596 €/m² | 12 | +12,5% |
| 2023 | 3 237 €/m² | 19 | +24,7% |
| 2024 | 3 683 €/m² | 13 | +13,8% |
| 2025 | 4 145 €/m² | 11 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Pianottoli-Caldarello | 5 640 €/m² | moyenne |
| 65 | Sotta | 4 059 €/m² | moyenne |
| 65 | Monacia-d'Aullène | 3 114 €/m² | faible |
| 28 | Bonifacio | 4 484 €/m² | haute |
| 69 | Foce | 2 797 €/m² | faible |
| 47 | Porto-Vecchio | 5 997 €/m² | haute |
| 45 | Giuncheto | 1 562 €/m² | faible |
| 76 | Granace | 675 €/m² | faible |