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Monacia-d'Aullène
65 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Monacia-d'Aullène
À Monacia-d'Aullène (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 114 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monacia-d'Aullène ?
Le prix médian de l'immobilier à Monacia-d'Aullène est de 3 114 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Monacia-d'Aullène ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Monacia-d'Aullène présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Monacia-d'Aullène ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monacia-d'Aullène a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 15,24 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
Économie & population
| Population | 540 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 741 €/m² | 8 |
| Maison | 3 226 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 486 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 3 821 €/m² | 8 | +53,7% |
| 2023 | 3 040 €/m² | 9 | -20,4% |
| 2024 | 2 930 €/m² | 6 | -3,6% |
| 2025 | 3 114 €/m² | 3 | +6,3% |