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Giuncheto
45 faible Zone B11 562 €/m²
Prix m²
-68,6%
Évol. 1 an
13,27 €/m²
Loyer estimé
106
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Giuncheto
À Giuncheto (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 562 €/m², soit 78,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Giuncheto ?
Le prix médian de l'immobilier à Giuncheto est de 1 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Giuncheto ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Giuncheto a baissé de 68,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,7 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
-93,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,6% |
| Évol. pluriannuelle | -31,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 13,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 270 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 269 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 4 979 €/m² | 1 | +119,4% |
| 2023 | 1 562 €/m² | 1 | -68,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Sartène | 2 258 €/m² | haute |
| 54 | Bilia | 3 283 €/m² | faible |
| 47 | Grossa | 2 526 €/m² | faible |
| 76 | Granace | 675 €/m² | faible |
| 65 | Monacia-d'Aullène | 3 114 €/m² | faible |
| 69 | Foce | 2 797 €/m² | faible |
| 71 | Viggianello | 3 525 €/m² | faible |
| 65 | Propriano | 4 458 €/m² | haute |