Saint-Jean-d'Angle

70 faible Zone C
INSEE : 17348 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 923 €/m²
Prix m²
+48,5%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
699
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-d'Angle

À Saint-Jean-d'Angle (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 923 €/m², soit 38,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,5 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+48,5 % sur un an)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angle ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angle est de 1 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-d'Angle ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Saint-Jean-d'Angle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-d'Angle ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-d'Angle a augmenté de 48,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+36,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 923 €/m²
Évol. 1 an +48,5%
Évol. pluriannuelle +49,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,25 €/m²
Rendement brut 6,53 %
Passoires F+G 14,5 %
Concernés E+F+G 22,6 %
Taxe foncière 53,16 %

Économie & population

Population 699
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 21 640 €
Taux de chômage 11,9%
Taux de vacance 8,1%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 21,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 686 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 285 €/m² 18 -
2022 1 347 €/m² 6 +4,9%
2023 2 527 €/m² 8 +87,5%
2024 1 294 €/m² 5 -48,8%
2025 1 923 €/m² 4 +48,5%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
49 Gripperie-Saint-Symphorien 1 598 €/m² faible
65 Champagne 1 486 €/m² faible
60 Saint-Agnant 1 744 €/m² haute
49 Pont-l'Abbé-d'Arnoult 1 612 €/m² haute
53 Saint-Sornin 1 641 €/m² faible
57 Sainte-Radegonde 1 182 €/m² faible
61 Sainte-Gemme 1 549 €/m² moyenne
45 Saint-Just-Luzac 2 026 €/m² haute