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65 haute Zone C
INSEE : 17240 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 461 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
3 222
Population
62
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,4 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+4,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 461 €/m²
Évol. 1 an +16,1%
Évol. pluriannuelle +30,3%
Transactions/an 62
Loyer estimé 10,51 €/m²
Rendement brut 8,03 %
Passoires F+G 16,1 %
Concernés E+F+G 36,1 %
Taxe foncière 53,66 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 3 222
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 20 020 €
Taux de chômage 17,4%
Taux de vacance 12,6%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 37,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 500 €/m² 13
T3 1 327 €/m² 11
T4 et + 870 €/m² 6
Maison 1 300 €/m² 205

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 121 €/m² 74 -
2022 1 315 €/m² 86 +17,3%
2023 1 490 €/m² 60 +13,3%
2024 1 258 €/m² 50 -15,6%
2025 1 461 €/m² 40 +16,1%

Ventes géolocalisées 295 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne