Corignac
73 faible Zone C2 383 €/m²
Prix m²
+90,5%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
326
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corignac
À Corignac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 383 €/m², soit 80,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Corignac est de 2 383 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corignac a augmenté de 90,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+78,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 383 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,5% |
| Évol. pluriannuelle | +124,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
38,45 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 4 | +9,1% |
| 2023 | 2 370 €/m² | 4 | +104,4% |
| 2024 | 1 250 €/m² | 5 | -47,2% |
| 2025 | 2 383 €/m² | 2 | +90,5% |