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Saint-Martin-Cantalès
71 faible Zone C996 €/m²
Prix m²
+222,7%
Évol. 1 an
6,70 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-Cantalès
À Saint-Martin-Cantalès (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 996 €/m², soit 192,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 222,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+222,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Cantalès ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Cantalès est de 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Cantalès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-Cantalès a augmenté de 222,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+192,3 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+212,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | +222,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 19 420 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 2 | +37,9% |
| 2023 | 555 €/m² | 1 | -49,5% |
| 2024 | 308 €/m² | 3 | -44,4% |
| 2025 | 996 €/m² | 4 | +222,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Saint-Illide | 1 054 €/m² | faible |
| 78 | Besse | 1 300 €/m² | faible |
| 62 | Sainte-Eulalie | 1 035 €/m² | faible |
| 66 | Arnac | 1 161 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Cirgues-de-Malbert | 1 173 €/m² | faible |
| 44 | Barriac-les-Bosquets | 447 €/m² | faible |
| 55 | Pleaux | 778 €/m² | haute |
| 50 | Saint-Santin-Cantalès | 766 €/m² | faible |