Arnac
66 faible Zone C1 161 €/m²
Prix m²
+62,4%
Évol. 1 an
6,70 €/m²
Loyer estimé
174
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arnac
À Arnac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 161 €/m², soit 32,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Arnac est de 1 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arnac a augmenté de 62,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,0 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+52,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 161 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,4% |
| Évol. pluriannuelle | +86,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
76,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 96,0 % |
| Taxe foncière |
48,95 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 246 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 139 €/m² | 3 | +83,0% |
| 2023 | 715 €/m² | 1 | -37,2% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 6 | +62,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |