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Laveissenet
76 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+54,3%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
137
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laveissenet
À Laveissenet (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 23,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laveissenet ?
Le prix médian de l'immobilier à Laveissenet est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laveissenet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laveissenet a augmenté de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,9 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+44,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
39,77 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 635 €/m² | 2 | -41,5% |
| 2023 | 1 064 €/m² | 1 | +67,4% |
| 2024 | 972 €/m² | 1 | -8,7% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 | +54,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Chapelle-d'Alagnon | 1 457 €/m² | faible |
| 55 | Ussel | 882 €/m² | faible |
| 47 | Murat | 1 023 €/m² | moyenne |
| 58 | Albepierre-Bredons | 1 152 €/m² | faible |
| 54 | Valuéjols | 1 056 €/m² | faible |
| 63 | Virargues | 861 €/m² | faible |
| 42 | Laveissière | 2 393 €/m² | haute |
| 41 | Coltines | 949 €/m² | faible |