- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Chapelle-d'Alagnon
Chapelle-d'Alagnon
80 faible Zone C1 457 €/m²
Prix m²
+191,4%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-d'Alagnon
À Chapelle-d'Alagnon (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 457 €/m², soit 161,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 191,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+191,4 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-d'Alagnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-d'Alagnon est de 1 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-d'Alagnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-d'Alagnon a augmenté de 191,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+161,0 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+181,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +191,4% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
39,26 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 201 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -58,4% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 3 | +191,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Virargues | 861 €/m² | faible |
| 47 | Murat | 1 023 €/m² | moyenne |
| 76 | Laveissenet | 1 500 €/m² | faible |
| 55 | Ussel | 882 €/m² | faible |
| 58 | Albepierre-Bredons | 1 152 €/m² | faible |
| 60 | Neussargues en Pinatelle | 1 245 €/m² | moyenne |
| 54 | Valuéjols | 1 056 €/m² | faible |
| 41 | Coltines | 949 €/m² | faible |