- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Albepierre-Bredons
Albepierre-Bredons
58 faible Zone C1 152 €/m²
Prix m²
+28,1%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
242
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Albepierre-Bredons
À Albepierre-Bredons (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 152 €/m², soit 2,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Albepierre-Bredons ?
Le prix médian de l'immobilier à Albepierre-Bredons est de 1 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Albepierre-Bredons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Albepierre-Bredons a augmenté de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 152 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,1% |
| Évol. pluriannuelle | -18,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,1 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 7 | -7,7% |
| 2023 | 1 460 €/m² | 4 | +11,9% |
| 2024 | 899 €/m² | 4 | -38,4% |
| 2025 | 1 152 €/m² | 3 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |