Claux
74 faible Zone C1 095 €/m²
Prix m²
+10,2%
Évol. 1 an
7,01 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
160
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,15 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
39,57 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 18 930 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 852 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 8 | -16,2% |
| 2023 | 993 €/m² | 5 | +34,1% |
| 2024 | 1 095 €/m² | 4 | +10,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |