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Sainte-Honorine-du-Fay
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Honorine-du-Fay
À Sainte-Honorine-du-Fay (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 482 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,9 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Sainte-Honorine-du-Fay ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Honorine-du-Fay est de 1 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Honorine-du-Fay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Sainte-Honorine-du-Fay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Honorine-du-Fay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Honorine-du-Fay a augmenté de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,80 €/m² |
| Rendement brut |
8,89 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
45,46 % |
Économie & population
| Population | 1 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 381 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 593 €/m² | 11 | +11,4% |
| 2023 | 1 457 €/m² | 8 | -8,5% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 16 | -1,1% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 10 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Maizet | 1 575 €/m² | faible |
| 63 | Vacognes-Neuilly | 2 048 €/m² | faible |
| 68 | Évrecy | 2 327 €/m² | moyenne |
| 68 | Trois-Monts | 1 557 €/m² | faible |
| 80 | Préaux-Bocage | 2 261 €/m² | faible |
| 53 | Avenay | 969 €/m² | faible |
| 84 | Amayé-sur-Orne | 1 964 €/m² | moyenne |
| 54 | Maisoncelles-sur-Ajon | 1 214 €/m² | faible |