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Ponts sur Seulles
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ponts sur Seulles
À Ponts sur Seulles (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 868 €/m², soit 15,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-7,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ponts sur Seulles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ponts sur Seulles est de 1 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ponts sur Seulles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Ponts sur Seulles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ponts sur Seulles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ponts sur Seulles a baissé de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 868 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,57 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
57,96 % |
| TEOM | 9,83 % |
Économie & population
| Population | 1 212 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 830 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 301 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 140 €/m² | 10 | +50,9% |
| 2023 | 2 105 €/m² | 12 | -1,7% |
| 2024 | 2 014 €/m² | 12 | -4,3% |
| 2025 | 1 868 €/m² | 8 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |