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Colombiers-sur-Seulles
26 faible Zone C1 136 €/m²
Prix m²
-40,3%
Évol. 1 an
12,57 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Colombiers-sur-Seulles
À Colombiers-sur-Seulles (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 136 €/m², soit 49,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Colombiers-sur-Seulles ?
Le prix médian de l'immobilier à Colombiers-sur-Seulles est de 1 136 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Colombiers-sur-Seulles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colombiers-sur-Seulles a baissé de 40,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-52,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 136 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,3% |
| Évol. pluriannuelle | -25,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
55,29 % |
| TEOM | 9,83 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 541 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 387 €/m² | 1 | +57,0% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 2 | -54,9% |
| 2024 | 1 904 €/m² | 6 | +76,8% |
| 2025 | 1 136 €/m² | 1 | -40,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Sainte-Croix-sur-Mer | 1 042 €/m² | faible |
| 54 | Creully sur Seulles | 1 816 €/m² | moyenne |
| 67 | Banville | 2 143 €/m² | moyenne |
| 57 | Ponts sur Seulles | 1 868 €/m² | moyenne |
| 73 | Reviers | 1 989 €/m² | moyenne |
| 65 | Crépon | 1 685 €/m² | faible |
| 65 | Fresne-Camilly | 2 051 €/m² | faible |
| 69 | Fontaine-Henry | 2 628 €/m² | faible |