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Banville
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Banville
À Banville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 143 €/m², soit 9,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Banville ?
Le prix médian de l'immobilier à Banville est de 2 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Banville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Banville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Banville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banville a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 143 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
52,38 % |
| TEOM | 14,53 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 079 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 012 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 284 €/m² | 15 | +13,5% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 6 | -25,6% |
| 2024 | 2 150 €/m² | 8 | +26,6% |
| 2025 | 2 143 €/m² | 15 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |