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Monts-en-Bessin
43 faible Zone C1 457 €/m²
Prix m²
-29,9%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
422
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monts-en-Bessin
À Monts-en-Bessin (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 457 €/m², soit 38,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Monts-en-Bessin ?
Le prix médian de l'immobilier à Monts-en-Bessin est de 1 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monts-en-Bessin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monts-en-Bessin a baissé de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-42,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | -39,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
34,24 % |
Économie & population
| Population | 422 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 545 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 394 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 378 €/m² | 3 | -42,4% |
| 2023 | 1 665 €/m² | 2 | +20,8% |
| 2024 | 2 078 €/m² | 3 | +24,8% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 5 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |