- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Fontenay-le-Pesnel
Fontenay-le-Pesnel
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Fontenay-le-Pesnel
À Fontenay-le-Pesnel (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 950 €/m², soit 19,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Pesnel ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenay-le-Pesnel est de 1 950 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fontenay-le-Pesnel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Fontenay-le-Pesnel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fontenay-le-Pesnel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenay-le-Pesnel a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 950 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
55,20 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 1 258 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 057 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 118 €/m² | 17 | +13,5% |
| 2023 | 2 328 €/m² | 4 | +9,9% |
| 2024 | 2 190 €/m² | 6 | -5,9% |
| 2025 | 1 950 €/m² | 9 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |