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Cristot
84 faible Zone C1 611 €/m²
Prix m²
+70,4%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
207
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cristot
À Cristot (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 611 €/m², soit 61,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cristot ?
Le prix médian de l'immobilier à Cristot est de 1 611 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cristot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cristot a augmenté de 70,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+58,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 611 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,4% |
| Évol. pluriannuelle | +94,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
52,73 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 397 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 829 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 656 €/m² | 2 | +220,2% |
| 2023 | 1 650 €/m² | 4 | -37,9% |
| 2024 | 945 €/m² | 2 | -42,7% |
| 2025 | 1 611 €/m² | 1 | +70,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Audrieu | 2 183 €/m² | moyenne |
| 63 | Fontenay-le-Pesnel | 1 950 €/m² | moyenne |
| 42 | Loucelles | 991 €/m² | faible |
| 74 | Tilly-sur-Seulles | 2 051 €/m² | moyenne |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |
| 69 | Bucéels | 1 306 €/m² | faible |
| 54 | Juvigny-sur-Seulles | 1 885 €/m² | faible |
| 85 | Chouain | 1 730 €/m² | faible |