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Basseneville
45 faible Zone C1 890 €/m²
Prix m²
-25,6%
Évol. 1 an
12,44 €/m²
Loyer estimé
253
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Basseneville
À Basseneville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 890 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Basseneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Basseneville est de 1 890 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Basseneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Basseneville a baissé de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-37,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 890 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,6% |
| Évol. pluriannuelle | -67,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
36,96 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 240 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 744 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 869 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 144 €/m² | 4 | -80,5% |
| 2023 | 2 159 €/m² | 3 | +88,6% |
| 2024 | 2 541 €/m² | 2 | +17,7% |
| 2025 | 1 890 €/m² | 1 | -25,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |