Val de Lambronne
55 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
180
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Val de Lambronne
À Val de Lambronne (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Val de Lambronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Val de Lambronne est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Val de Lambronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val de Lambronne a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
58,97 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 18 720 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 595 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 4 | -12,4% |
| 2023 | 2 258 €/m² | 1 | +98,8% |
| 2024 | 1 208 €/m² | 5 | -46,5% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 3 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Moulin-Neuf | 893 €/m² | faible |
| 56 | Cazals-des-Baylès | 662 €/m² | faible |
| 28 | Tréziers | 915 €/m² | faible |
| 39 | Seignalens | 930 €/m² | faible |
| 47 | Lignairolles | 1 909 €/m² | faible |
| 55 | Roumengoux | 1 242 €/m² | faible |
| 52 | Peyrefitte-du-Razès | 842 €/m² | faible |
| 61 | Lagarde | 1 372 €/m² | faible |