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Lagarde
61 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
217
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
40,82 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 19 070 € |
| Taux de chômage | 16,9% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 644 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 715 €/m² | 2 |
| Maison | 1 384 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 714 €/m² | 7 | +55,6% |
| 2023 | 1 229 €/m² | 6 | -28,3% |
| 2024 | 1 311 €/m² | 9 | +6,7% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 8 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |