Seignalens
39 faible Zone C930 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
30
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seignalens
À Seignalens (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m², soit 36,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Seignalens ?
Le prix médian de l'immobilier à Seignalens est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seignalens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seignalens a baissé de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-29,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +309,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
54,74 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 30 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 227 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | +120,0% |
| 2023 | 668 €/m² | 2 | +33,7% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 2 | +63,2% |
| 2025 | 930 €/m² | 2 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Lignairolles | 1 909 €/m² | faible |
| 56 | Cazals-des-Baylès | 662 €/m² | faible |
| 55 | Val de Lambronne | 1 372 €/m² | faible |
| 33 | Malegoude | 506 €/m² | faible |
| 48 | Moulin-Neuf | 893 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Gaudéric | 1 693 €/m² | faible |
| 66 | Hounoux | 1 684 €/m² | faible |
| 60 | Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard | 1 494 €/m² | faible |