Belvianes-et-Cavirac
46 faible Zone C671 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
14,9 %
Rendement brut
270
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-42,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 671 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | -30,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
14,93 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
57,83 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 18 720 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 25,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 961 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 938 €/m² | 14 | -3,1% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 7 | +7,9% |
| 2024 | 927 €/m² | 5 | -8,4% |
| 2025 | 671 €/m² | 1 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |