Artigues
37 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
72
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Artigues
À Artigues (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 896 €/m², soit 30,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Artigues ?
Le prix médian de l'immobilier à Artigues est de 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Artigues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artigues a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
61,96 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 730 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 738 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 421 €/m² | 1 | -42,9% |
| 2024 | 981 €/m² | 3 | +132,8% |
| 2025 | 896 €/m² | 3 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Axat | 871 €/m² | moyenne |
| 63 | Cailla | 1 175 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Martin-Lys | 548 €/m² | faible |
| 44 | Quirbajou | 902 €/m² | faible |
| 21 | Clat | 491 €/m² | faible |
| 34 | Marsa | 547 €/m² | faible |
| 46 | Belvianes-et-Cavirac | 671 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Colombe-sur-Guette | 719 €/m² | faible |