Voigny
84 faible Zone C2 321 €/m²
Prix m²
+154,0%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
141
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voigny
À Voigny (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 321 €/m², soit 136,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 154,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+154,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Voigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Voigny est de 2 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Voigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voigny a augmenté de 154,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+136,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+131,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +154,0% |
| Évol. pluriannuelle | +93,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
41,16 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 198 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 876 €/m² | 5 | -26,9% |
| 2024 | 914 €/m² | 4 | +4,3% |
| 2025 | 2 321 €/m² | 1 | +154,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Colombé-le-Sec | 305 €/m² | faible |
| 57 | Colombé-la-Fosse | 941 €/m² | faible |
| 62 | Arrentières | 1 074 €/m² | faible |
| 32 | Engente | 826 €/m² | faible |
| 68 | Lignol-le-Château | 683 €/m² | faible |
| 67 | Rouvres-les-Vignes | 1 338 €/m² | faible |
| 64 | Bar-sur-Aube | 931 €/m² | haute |
| 72 | Bayel | 1 187 €/m² | moyenne |