Arrentières
62 faible Zone C1 074 €/m²
Prix m²
+183,4%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
176
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arrentières
À Arrentières (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 074 €/m², soit 165,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 183,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+183,4 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arrentières ?
Le prix médian de l'immobilier à Arrentières est de 1 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arrentières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arrentières a augmenté de 183,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+165,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+160,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | +183,4% |
| Évol. pluriannuelle | +89,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
32,37 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,4% |
| Revenu médian | 26 870 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 22,8% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 962 €/m² | 4 | +69,1% |
| 2023 | 867 €/m² | 2 | -9,8% |
| 2024 | 379 €/m² | 2 | -56,3% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 3 | +183,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Engente | 826 €/m² | faible |
| 84 | Voigny | 2 321 €/m² | faible |
| 57 | Colombé-la-Fosse | 941 €/m² | faible |
| 64 | Bar-sur-Aube | 931 €/m² | haute |
| 44 | Colombé-le-Sec | 305 €/m² | faible |
| 56 | Ailleville | 1 202 €/m² | faible |
| 57 | Maisons-lès-Soulaines | 1 199 €/m² | faible |
| 44 | Proverville | 819 €/m² | faible |