Ailleville
56 faible Zone C1 202 €/m²
Prix m²
+1 059,6%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
223
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ailleville
À Ailleville (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 202 €/m², soit 1042,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1059,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+1059,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ailleville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ailleville est de 1 202 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ailleville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ailleville a augmenté de 1059,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1 042,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+1 036,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 202 €/m² |
| Évol. 1 an | +1 059,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
42,67 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
34,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 6 | +12,9% |
| 2023 | 3 900 €/m² | 1 | +218,0% |
| 2024 | 103 €/m² | 1 | -97,3% |
| 2025 | 1 202 €/m² | 1 | +1 059,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |