Jaucourt
68 faible Zone C2 903 €/m²
Prix m²
+264,2%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jaucourt
À Jaucourt (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 903 €/m², soit 246,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 264,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+264,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Jaucourt est de 2 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jaucourt a augmenté de 264,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+246,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+241,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 903 €/m² |
| Évol. 1 an | +264,2% |
| Évol. pluriannuelle | +269,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,69 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,4% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 784 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 514 €/m² | 2 | -34,4% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 2 | +98,4% |
| 2024 | 797 €/m² | 6 | -21,9% |
| 2025 | 2 903 €/m² | 3 | +264,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |