Montier-en-l'Isle
31 faible Zone C502 €/m²
Prix m²
-32,4%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montier-en-l'Isle
À Montier-en-l'Isle (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 502 €/m², soit 50,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montier-en-l'Isle ?
Le prix médian de l'immobilier à Montier-en-l'Isle est de 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montier-en-l'Isle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montier-en-l'Isle a baissé de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-55,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 502 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -55,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 74,1 % |
| Taxe foncière |
39,34 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 530 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 601 €/m² | 2 | -46,3% |
| 2023 | 692 €/m² | 5 | +15,2% |
| 2024 | 743 €/m² | 3 | +7,4% |
| 2025 | 502 €/m² | 1 | -32,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |