Pouy-sur-Vannes
46 faible Zone C616 €/m²
Prix m²
-28,0%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pouy-sur-Vannes
À Pouy-sur-Vannes (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 616 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pouy-sur-Vannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouy-sur-Vannes est de 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pouy-sur-Vannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouy-sur-Vannes a baissé de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-50,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 616 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
40,26 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 620 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 569 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 389 €/m² | 2 | -31,6% |
| 2023 | 680 €/m² | 5 | +74,5% |
| 2024 | 855 €/m² | 3 | +25,8% |
| 2025 | 616 €/m² | 3 | -28,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Courgenay | 1 147 €/m² | moyenne |
| 31 | Bercenay-le-Hayer | 1 342 €/m² | faible |
| 64 | Marcilly-le-Hayer | 1 308 €/m² | moyenne |
| 20 | Bourdenay | 969 €/m² | faible |
| 32 | Planty | 1 302 €/m² | faible |
| 36 | Villadin | 316 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes | 1 202 €/m² | faible |
| 22 | Lailly | 634 €/m² | faible |