Marcilly-le-Hayer
64 moyenne Zone C1 308 €/m²
Prix m²
+80,2%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
706
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+57,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 308 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,2% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,21 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
43,43 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 706 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
29,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 792 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 909 €/m² | 8 | -3,2% |
| 2023 | 879 €/m² | 10 | -3,3% |
| 2024 | 726 €/m² | 10 | -17,4% |
| 2025 | 1 308 €/m² | 9 | +80,1% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |