Fay-lès-Marcilly

42 faible Zone C
INSEE : 10146 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 602 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Fay-lès-Marcilly

À Fay-lès-Marcilly (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 602 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Fay-lès-Marcilly ?

Le prix médian de l'immobilier à Fay-lès-Marcilly est de 1 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 602 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +7,3%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,70 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 40,0 % (5 DPE)
Concernés E+F+G 60,0 %
Taxe foncière 31,51 %
TEOM 16,50 %

Économie & population

Population 80
Croissance pop. 5 ans -9,1%
Revenu médian -
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 5,0 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 2,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 511 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 493 €/m² 4 -
2022 1 666 €/m² 1 +11,6%
2023 876 €/m² 1 -47,4%
2025 1 602 €/m² 2 +82,8%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
31 Charmoy 670 €/m² faible
80 Avant-lès-Marcilly 1 271 €/m² faible
55 Avon-la-Pèze 1 512 €/m² faible
50 Rigny-la-Nonneuse 1 305 €/m² faible
60 Ferreux-Quincey 1 767 €/m² faible
20 Bourdenay 969 €/m² faible
37 Fosse-Corduan 1 411 €/m² faible
59 Saint-Loup-de-Buffigny 1 197 €/m² faible