Avant-lès-Marcilly
80 faible Zone C1 271 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
509
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
34,01 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 509 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 030 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 409 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 10 | +13,6% |
| 2023 | 1 978 €/m² | 4 | +43,2% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 6 | -41,6% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 9 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |