Charmoy
31 faible Zone C670 €/m²
Prix m²
-10,6%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
60
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charmoy
À Charmoy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 670 €/m², soit 28,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,6 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charmoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Charmoy est de 670 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charmoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charmoy a baissé de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-33,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 670 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
35,47 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 60 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
16,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 765 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 750 €/m² | 1 | -2,1% |
| 2025 | 670 €/m² | 2 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Fay-lès-Marcilly | 1 602 €/m² | faible |
| 80 | Avant-lès-Marcilly | 1 271 €/m² | faible |
| 20 | Bourdenay | 969 €/m² | faible |
| 55 | Avon-la-Pèze | 1 512 €/m² | faible |
| 71 | Trancault | 1 075 €/m² | faible |
| 50 | Rigny-la-Nonneuse | 1 305 €/m² | faible |
| 60 | Ferreux-Quincey | 1 767 €/m² | faible |
| 70 | Soligny-les-Étangs | 1 606 €/m² | faible |